前期管理部經理（泰州）

1、工作概要
●負責各項前期報建管理工作，并與政府溝通農業補貼等政策，協助項目執行總經理與政府。
2、主要工作職責
1）. 負責部門年度、月度工作計劃的制訂和組織實施，負責部門年度總結的編制；
2）. 負責部門員工的考核、工作內容安排，審核部門員工作質量及完成情況，負責部門員工業務學習、培訓工作；
3）. 負責對外協調和溝通工作，做好與政府及相關職能部門的資源維護工作；
4）. 負責項目開發資質認證；
5）. 負責土地取得之前的相關的外聯工作以及“三通一平”等前期工作；
6）. 參與土地招投標工作，取得土地使用權，簽定土地出讓協議，辦理土地證；
7）. 負責辦理用地規劃證、建設工程規劃證、施工許可證、預售許可證，與政府相關部門進行溝通并收集修改意見；
8）. 負責組織協調住宅單體中間驗收、單項驗收（消防、規劃、環保等）、竣工驗收、規劃核實各項驗收并辦理竣工檔案報送、移交工作，領取《建設工程檔案合格證》及竣工備案工作；
9）. 參與各類市政配套設施的規劃設計，并負責辦理報裝及驗收等相關手續；
10）. 配合相關部門完成各類建設工程招投標工作并辦理相關手續；
11）. 收集各項農業補貼政策并向政府提出申請、跟蹤、落實；
12）. 做好與公司各部門的協作配合工作以及相關突發事件的應急和處理工作；
完成上級交辦的其他工作。
【崗位要求】
1、本科及以上學歷，工程管理、土木工程等相關專業。
2、熟悉國家及地方相關法規、政策，受過管理學、規劃、工程、土地等法規知識等方面的培訓，熟練使用辦公軟件、辦公自動化設備
3、工程類中級及以上職稱優先
4、28-35周歲，5年以上前期、工程管理工作經驗
5、優秀的外聯與公關能力，具有很強的人際溝通、協調、組織能力，具備解決突發事件的能力，較強的分析、解決問題能力，抗壓能力強，做事客觀、嚴謹負責、踏實、敬業，責任心強。
6、項目在泰州，有泰州資源優先。

上班地址：-江蘇-泰州-泰州市海陵區人民政府